4 Allée de Bariou, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bariou, affiche un prix moyen de 2 792 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Allée de Bariou, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1479 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bariou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bariou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bariou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bariou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bariou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bariou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bariou dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bariou par rapport à la voie
Sur Allée de Bariou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 4 Allée de Bariou se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bariou par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bariou se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 23.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
