4 Allée de Bariou, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 760 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de Bariou, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 213 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Allée de Bariou, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1021 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1479 mètres

Ventes au 4 Allée de Bariou

Les 0 ventes au 4 Allée de Bariou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de Bariou dans son marché local

Prix du 4 Allée de Bariou par rapport à la voie

Sur Allée de Bariou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 4 Allée de Bariou se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de Bariou par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bariou se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -5.47 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac(3,326 €)

Teycheney, 33370 Yvrac(3,130 €)

Rue de l’Etang, 33370 Yvrac(3,223 €)

Lotissement le Lys d'Ines, 33370 Yvrac(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de Bariou

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Bariou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.