22 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Allee de l’Ecluse, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 22 Allee de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Allee de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 22 Allee de l’Ecluse se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee de l’Ecluse par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee de l’Ecluse se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
