15 Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de Blanzac, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°71 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 15 Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de Blanzac
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de Blanzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Blanzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de Blanzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de Blanzac dans son marché local
Prix du 15 Avenue de Blanzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Blanzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 15 Avenue de Blanzac se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de Blanzac par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue de Blanzac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 19.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
