22 f Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 f Avenue de Blanzac, affiche un prix moyen de 2 456 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 f Avenue de Blanzac, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1807 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 22 f Avenue de Blanzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 f Avenue de Blanzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 f Avenue de Blanzac dans son marché local
Prix du 22 f Avenue de Blanzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Blanzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 22 f Avenue de Blanzac se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 f Avenue de Blanzac par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 f Avenue de Blanzac se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 9.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
