21 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Ventes au 21 Avenue de Courreges
Les 0 ventes au 21 Avenue de Courreges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Courreges dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Courreges par rapport à la voie
Sur Avenue de Courreges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 21 Avenue de Courreges se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Courreges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Courreges se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -20.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Courreges
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Courreges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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