8 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Courreges, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Avenue de Courreges, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 82 mètres
- - Ecole élémentaire à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Courreges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Courreges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Courreges dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Courreges par rapport à la voie
Sur Avenue de Courreges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 8 Avenue de Courreges se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Courreges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Courreges se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 13.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
