16 Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Gourrèges, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², identique à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Ventes au 16 Avenue de Gourrèges
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Gourrèges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Gourrèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Gourrèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Gourrèges dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Gourrèges par rapport à la voie
Sur Avenue de Gourrèges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 16 Avenue de Gourrèges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Gourrèges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Gourrèges se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 14.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
