22 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1547 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Aérodrome
Les 2 ventes au 22 Avenue de l'Aérodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 22 Avenue de l'Aérodrome se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Aérodrome par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de l'Aérodrome se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 8.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Aérodrome
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Aérodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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