3 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1253 mètres
- - Ecole élémentaire à 1216 mètres
Ventes au 3 Avenue de l'Aérodrome
Une vente a été recensée au 3 Avenue de l'Aérodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Aérodrome, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
