3 a Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 a Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire à 1218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue de l'Aérodrome
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue de l'Aérodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue de l'Aérodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
