41 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire à 587 mètres
Ventes au 41 Avenue des Tabernottes
Les 0 ventes au 41 Avenue des Tabernottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Tabernottes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Tabernottes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tabernottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 41 Avenue des Tabernottes se situe 25.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Tabernottes par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Tabernottes se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -40.04 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue des Tabernottes
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue des Tabernottes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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