23 Chemin de la Cure, 33370 Yvrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Cure, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Chemin de la Cure, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1269 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 502 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Cure
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Cure dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Cure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Chemin de la Cure se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Cure par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Cure se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -36.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 23 Chemin de la Cure à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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