30 b Chemin de la Roche, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 188 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 b Chemin de la Roche, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°30 t mais inférieur de 0.24 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 30 b Chemin de la Roche, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1369 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 930 mètres
- Ecole élémentaire à 1040 mètres

Ventes au 30 b Chemin de la Roche

Les 0 ventes au 30 b Chemin de la Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 b Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 30 b Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 30 b Chemin de la Roche se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Chemin de la Roche par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Chemin de la Roche se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -1.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac(3,496 €)

Chemin du Renard, 33370 Yvrac(3,139 €)

Chemin de la Cure, 33370 Yvrac(2,909 €)

Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac(2,748 €)

Biens en vente à proximité du 30 b Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 30 b Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.