8 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 129 €

de 2 766 € à 3 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1359 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1498 mètres

Ventes au 8 Chemin de Mirefleurs

Les 0 ventes au 8 Chemin de Mirefleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Mirefleurs dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Mirefleurs par rapport à la voie

Sur Chemin de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 8 Chemin de Mirefleurs se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Mirefleurs par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Mirefleurs se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -7.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Aérodrome, 33370 Yvrac(3,257 €)

Avenue du Teycheney, 33370 Yvrac(3,139 €)

Paillet, 33370 Yvrac(3,319 €)

Teycheney, 33370 Yvrac(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Mirefleurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Mirefleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.