8 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Mirefleurs, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Mirefleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Mirefleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Chemin de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 8 bis Chemin de Mirefleurs se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Mirefleurs se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 31.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
