8 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 128 €/m²0 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
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À propos du 8 bis Chemin de Mirefleurs, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1469 mètres
Ventes au 8 bis Chemin de Mirefleurs
Les 0 ventes au 8 bis Chemin de Mirefleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à la voie
Sur Chemin de Mirefleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 8 bis Chemin de Mirefleurs se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Mirefleurs par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Mirefleurs se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -7.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Chemin de Mirefleurs
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Chemin de Mirefleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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