13 Chemin du Renard, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Renard, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°16 bis et du 3.47 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Chemin du Renard, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole élémentaire à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Renard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Renard dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Renard par rapport à la voie
Sur Chemin du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Chemin du Renard se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Renard par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Renard se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 16.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
