16 Chemin du Renard, 33370 Yvrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du Renard, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin du Renard, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 927 mètres
- - Ecole élémentaire à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du Renard dans son marché local
Prix du 16 Chemin du Renard par rapport à la voie
Sur Chemin du Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 16 Chemin du Renard se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du Renard par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du Renard se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -21.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 16 Chemin du Renard à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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