11 Ferme de Rollan, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Ferme de Rollan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 Ferme de Rollan, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 546 mètres
- - Ecole élémentaire à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Ferme de Rollan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Ferme de Rollan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Ferme de Rollan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Ferme de Rollan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Ferme de Rollan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Ferme de Rollan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Ferme de Rollan dans son marché local
Prix du 11 Ferme de Rollan par rapport à la voie
Sur Ferme de Rollan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 11 Ferme de Rollan se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Ferme de Rollan par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ferme de Rollan se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 32.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
