7 Ferme de Rollan, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ferme de Rollan, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 Ferme de Rollan, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ferme de Rollan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ferme de Rollan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ferme de Rollan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ferme de Rollan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ferme de Rollan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ferme de Rollan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ferme de Rollan dans son marché local
Prix du 7 Ferme de Rollan par rapport à la voie
Sur Ferme de Rollan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 7 Ferme de Rollan se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ferme de Rollan par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ferme de Rollan se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 32.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
