31 La Cle des Champs, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Cle des Champs, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°2 et de n°410.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 La Cle des Champs, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 31 La Cle des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Cle des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 La Cle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 La Cle des Champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Cle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Cle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Cle des Champs dans son marché local
Prix du 31 La Cle des Champs par rapport à la voie
Sur La Cle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 31 La Cle des Champs se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Cle des Champs par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Cle des Champs se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 15.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
