5 La Cle des Champs, 33370 Yvrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 La Cle des Champs, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°410 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 La Cle des Champs, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 436 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Ventes au 5 La Cle des Champs
Une vente a été recensée au 5 La Cle des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 La Cle des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 La Cle des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Cle des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Cle des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Cle des Champs dans son marché local
Prix du 5 La Cle des Champs par rapport à la voie
Sur La Cle des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 5 La Cle des Champs se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Cle des Champs par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Cle des Champs se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -17.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 5 La Cle des Champs à Yvrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge.
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