24 La Croix du Flaman, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 944 €

de 2 401 € à 3 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 238 € à 4 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 La Croix du Flaman, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 944 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 24 La Croix du Flaman, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 716 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1997 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 24 La Croix du Flaman

Aucune vente n'a été recensée au 24 La Croix du Flaman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 La Croix du Flaman dans son marché local

Prix du 24 La Croix du Flaman par rapport à la voie

Sur La Croix du Flaman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 24 La Croix du Flaman se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 La Croix du Flaman par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 La Croix du Flaman se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.3 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tabernottes, 33370 Yvrac(2,949 €)

Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac(3,039 €)

Rue de Talamont, 33370 Yvrac(3,039 €)

Talamont, 33370 Yvrac(3,035 €)

Biens en vente à proximité du 24 La Croix du Flaman

Les biens actuellement en vente autour du 24 La Croix du Flaman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.