Avenue du Périgord, 33370 Yvrac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Périgord, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Périgord dans son marché local
Prix Avenue du Périgord par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Périgord se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 3.12 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Périgord à Yvrac
Le loyer moyen estimé Avenue du Périgord est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Yvrac, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac a augmenté de 5.46 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Périgord
Les ventes enregistrées Avenue du Périgord témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Périgord
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Flaman à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1936 mètres
- - Ecole élémentaire à 1881 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Périgord
Adresses Avenue du Périgord
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Périgord, classées par tranches de numéros.
