10 bis Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Sainte-eulalie, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°8 et du 8.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 10 bis Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1376 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1408 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1382 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1240 mètres
- - Ecole élémentaire à 1363 mètres
Ventes au 10 bis Route de Sainte-eulalie
Les 2 ventes au 10 bis Route de Sainte-eulalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Sainte-eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Sainte-eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Sainte-eulalie dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Sainte-eulalie par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 10 bis Route de Sainte-eulalie se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Sainte-eulalie par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Sainte-eulalie se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 32.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
