11 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Sainte-eulalie, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 9.15 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 11 Route de Sainte-eulalie, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire à 1352 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Sainte-eulalie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Sainte-eulalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Sainte-eulalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Sainte-eulalie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Sainte-eulalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Sainte-eulalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Sainte-eulalie dans son marché local
Prix du 11 Route de Sainte-eulalie par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-eulalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 11 Route de Sainte-eulalie se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Sainte-eulalie par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Sainte-eulalie se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 44.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
