6 Route des Berges, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 269 € à 3 415 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Route des Berges, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 et de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Route des Berges, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 12 logements - 11 parkings - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 339 mètres
- Ecole élémentaire à 404 mètres

Ventes au 6 Route des Berges

Une vente a été recensée au 6 Route des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2020

140 000 €(3 333 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

6 Route des Berges, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route des Berges dans son marché local

Prix du 6 Route des Berges par rapport à la voie

Sur Route des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 6 Route des Berges se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route des Berges par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Berges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -14.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berges du Moulin, 33370 Yvrac(2,878 €)

Allée des Roses, 33370 Yvrac(2,803 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route des Berges

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.