6 Route des Berges, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route des Berges, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°12 et du 1.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 6 Route des Berges, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 12 logements - 11 parkings - 520 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0948 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 339 mètres
- - Ecole élémentaire à 404 mètres
Ventes au 6 Route des Berges
Une vente a été recensée au 6 Route des Berges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route des Berges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route des Berges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route des Berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route des Berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route des Berges dans son marché local
Prix du 6 Route des Berges par rapport à la voie
Sur Route des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 6 Route des Berges se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route des Berges par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route des Berges se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 24.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
