10 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 221 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 479 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garonne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 10 Rue de la Garonne se situe 17.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garonne par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garonne se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -1.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
