2 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire à 192 mètres
Ventes au 2 Rue de la Garonne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Garonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue de la Garonne se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garonne par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garonne se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -40.86 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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