24 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 24 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 24 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole élémentaire à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 24 Rue de la Garonne se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Garonne par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Garonne se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -8.82 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de la Garonne
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de la Garonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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