32 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°33.
À propos du 32 Rue de la Garonne, 33370 Yvrac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cle Des Champs à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 593 mètres
- - Ecole élémentaire à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Garonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garonne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 32 Rue de la Garonne se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garonne par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garonne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 23.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
