Talamont, 33370 Yvrac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 450 €

de 1 691 € à 2 978 €

Talamont, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Talamont

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Biens en venteà Yvrac

Prix Talamont dans son marché local

Prix Talamont par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des maisons Talamont se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Yvrac et 33.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.5 % sur 1 an et baissé de 29.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Vignes, 33370 Yvrac(2,301 €)

Avenue de Plaisance, 33370 Yvrac(2,500 €)

Rue de Talamont, 33370 Yvrac(2,426 €)

Residence Plaisance, 33370 Yvrac(2,388 €)

Avenue du Périgord, 33370 Yvrac(2,560 €)

Ventes DVF Talamont

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Talamont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

18 décembre 2025

226 137 €(2 599 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

191 Talamont, 33370 Yvrac

27 décembre 2024

218 000 €(2 506 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

218 Talamont, 33370 Yvrac

7 septembre 2023

261 000 €(2 777 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

199 Talamont, 33370 Yvrac

21 juin 2021

312 000 €(2 943 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

194 Talamont, 33370 Yvrac

5 novembre 2020

268 000 €(2 735 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

222 Talamont, 33370 Yvrac

Cadre de vie et proximité Talamont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Flaman à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1623 mètres
- Ecole élémentaire à 1528 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Talamont

Talamont est située dans le quartier Yvrac. Elle compte 2901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Talamont

Retrouvez ci-dessous les adresses Talamont, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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