11 Zone Artisanale du Grand Chemin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Zone Artisanale du Grand Chemin, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Valentin 2 à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Zone Artisanale du Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Zone Artisanale du Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin dans son marché local
Prix du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Zone Artisanale du Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 11 Zone Artisanale du Grand Chemin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Zone Artisanale du Grand Chemin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Zone Artisanale du Grand Chemin se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -1.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 8.77 % sur 1 an et baissé de 29.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.
