11 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Marechal Leclerc, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abeilhan.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1984 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 170 mètres
Ventes au 11 Rue Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 11 Rue Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marechal Leclerc, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 11 Rue Marechal Leclerc se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marechal Leclerc par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marechal Leclerc se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -27.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
