Allée des Phocéèns, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Phocéèns, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Phocéèns dans son marché local
Prix Allée des Phocéèns par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Phocéèns se situe 28.51 % au-dessus de la moyenne de Agde et 59 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Phocéèns à Agde
Le loyer moyen estimé Allée des Phocéèns est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Phocéèns
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Port à 217 mètres
- - Agde à 6047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3695 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3618 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1517 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Phocéèns
Adresses Allée des Phocéèns
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Phocéèns, classées par tranches de numéros.
