Avenue de l’Ile, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ile, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ile dans son marché local
Prix Avenue de l’Ile par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 244 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ile se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Agde et 23.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ile à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ile est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ile
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile Des Pêcheurs à 134 mètres
- - Agde à 5769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3421 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 3334 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1514 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1272 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ile
Adresses Avenue de l’Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ile, classées par tranches de numéros.
