1 Avenue de l’Ile, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 119 €

de 2 491 € à 4 408 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Avenue de l’Ile, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 1 Avenue de l’Ile, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 109 logements - 114 parkings - 1941 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000OK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile Des Pêcheurs à 134 mètres
- Agde à 5769 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3421 mètres
- Collège privé Notre Dame à 3334 mètres
- French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1514 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 1272 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 1303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de l’Ile

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de l’Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de l’Ile(3 358€)

1 bis Avenue de l’Ile(2 878€)

4 Avenue de la Jetée(3 806€)

3 Avenue de la Jetée(3 517€)

6 Avenue de la Jetée(2 879€)

2 Avenue de la Jetée(3 234€)

10 Rue de la Toison d’Or(3 412€)

Prix du 1 Avenue de l’Ile dans son marché local

Prix du 1 Avenue de l’Ile par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Ile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 1 Avenue de l’Ile se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de l’Ile par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de l’Ile se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Agde et 13.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Jetée, 34300 Agde(3,847 €)

Rue de la Conque, 34300 Agde(4,328 €)

Rue de la Toison d’Or, 34300 Agde(3,935 €)

Rue des 2 Freres, 34300 Agde(4,193 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de l’Ile

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de l’Ile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.