3 Avenue de la Butte, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Butte, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 108 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de 11.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Butte, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 247 logements - 254 parkings - 4454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambonne à 150 mètres
- - Agde à 4879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2739 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 1928 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 444 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Butte
Les 76 ventes au 3 Avenue de la Butte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Butte par rapport à la voie
Sur Avenue de la Butte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 108 €/m², le 3 Avenue de la Butte se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Butte par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Butte se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Agde et 14.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Butte
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Butte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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