10 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 053 €/m², inférieur de 16.84 % à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000MILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Saint Vincent, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 053 €/m², le 10 Avenue de Saint Vincent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Saint Vincent se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Agde et 33.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 650 € au 10 Avenue de Saint Vincent à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 533 € si le professionnel les prend en charge.
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