11 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 336 € à 4 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 3 516 € à 6 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 171 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000MH, - Parcelle n°0735 - Feuille 000MH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Sucre à 160 mètres
- Agde à 3878 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 3003 mètres
- Collège Paul-Emile Victor à 3304 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 3013 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 521 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Avenue de Saint Vincent(3 954€)

9 Avenue de Saint Vincent(3 971€)

6 Avenue de Saint Vincent(5 233€)

5 Avenue de Saint Vincent(4 681€)

3 Avenue de Saint Vincent(4 686€)

Prix du 11 Avenue de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 11 Avenue de Saint Vincent se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Saint Vincent se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Agde et 10.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Littoral, 34300 Agde(4,540 €)

Avenue Francois Mas, 34300 Agde(4,059 €)

Boulevard de Saint Christ, 34300 Agde(3,322 €)

Chemin Fin de Siecle, 34300 Agde(2,873 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.