23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°20 et de 2.78 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 12 mètres
- - Agde à 3733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2904 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 3202 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2914 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 23 Avenue de Saint Vincent se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Saint Vincent se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Agde et 1.81 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R IMMOBILIER PRO
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