35 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°30 et de 6.79 % à celui du n°29 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 35 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sucre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 473 mètres
Ventes au 35 bis Avenue de Saint Vincent
Les 7 ventes au 35 bis Avenue de Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 35 bis Avenue de Saint Vincent se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue de Saint Vincent se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Agde et 7.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
