44 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°47 et de 3.97 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 bis Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 61 mètres
- - Agde à 3414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2696 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2984 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2705 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 44 bis Avenue de Saint Vincent se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue de Saint Vincent se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Agde et 36.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 bis Avenue de Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 44 bis Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 bis Avenue de Saint Vincent
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