54 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Le Grau d'Agde à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 659 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 713 mètres
Ventes au 54 Avenue de Saint Vincent
Les 8 ventes au 54 Avenue de Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 54 Avenue de Saint Vincent se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Saint Vincent se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Agde et 17.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Avenue de Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Claude CAUVY
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