61 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°59 et de 8.95 % à celui du n°57 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue de Saint Vincent, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Grau d'Agde.
2 niveaux - 55 logements - 17 parkings - 2533 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000MALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 170 mètres
- - Agde à 3199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2599 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2878 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2607 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 692 mètres
Ventes au 61 Avenue de Saint Vincent
Les 16 ventes au 61 Avenue de Saint Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 61 Avenue de Saint Vincent se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Saint Vincent par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 4 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Saint Vincent se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Agde et 52.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde augmenté de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue de Saint Vincent
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue de Saint Vincent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Claude CAUVY
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