3 Avenue de Vias, 34300 Agde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 203 € à 2 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue de Vias, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue de Vias, 34300 Agde

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de ville à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 180 mètres
- Agde à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 1991 mètres
- Collège René Cassin à 1190 mètres
- Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2053 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 333 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Vias

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Vias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Vias(2 558€)

2 Avenue de Vias(2 438€)

1 Avenue de Vias(2 506€)

6 Avenue de Vias(2 555€)

7 Avenue de Vias(2 552€)

11 Avenue de Vias(2 555€)

10 Avenue de Vias(2 551€)

7 Quai du Commandant Reveille(2 511€)

Prix du 3 Avenue de Vias dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Vias par rapport à la voie

Sur Avenue de Vias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 3 Avenue de Vias se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Vias par rapport à Agde et à Hérault

À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Vias se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Agde et 28.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Dockers, 34300 Agde(2,697 €)

Impasse du Commandant Réveille, 34300 Agde(2,695 €)

Quai du Commandant Reveille, 34300 Agde(2,800 €)

Rue Jean Bedos, 34300 Agde(2,604 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Vias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Vias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.