Avenue de Vias, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Vias, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Avenue de Vias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Vias dans son marché local
Prix Avenue de Vias par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 232 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Vias se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Agde et 12.55 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Vias à Agde
Le loyer moyen estimé Avenue de Vias est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.91 % sur 1 an et baissé de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Vias
Les ventes enregistrées Avenue de Vias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Vias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 215 mètres
- - Agde à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 2022 mètres
- - Collège René Cassin à 1227 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Loubatières à 2083 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Vias
Adresses Avenue de Vias
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Vias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au Avenue de Vias à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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