8 Avenue de Vias, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Vias, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Avenue de Vias, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vielle Ville-Pérou-Gare.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 214 mètres
- - Agde à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 394 mètres
Ventes au 8 Avenue de Vias
Les 8 ventes au 8 Avenue de Vias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Vias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Vias, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Vias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Vias dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Vias par rapport à la voie
Sur Avenue de Vias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 8 Avenue de Vias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Vias par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Vias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Agde et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
