8 Avenue des Matelots, 34300 Agde
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Matelots, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 6 329 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de 3.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue des Matelots, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Le Cap d'Agde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 182 logements - 205 parkings - 4323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquille à 619 mètres
- - Agde à 5651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul-Emile Victor à 3606 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 2574 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 1452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1166 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1192 mètres
Ventes au 8 Avenue des Matelots
Les 4 ventes au 8 Avenue des Matelots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Matelots dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Matelots par rapport à la voie
Sur Avenue des Matelots, le prix moyen des appartements s'établit à 6 490 €/m². Avec un prix moyen de 6 329 €/m², le 8 Avenue des Matelots se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Matelots par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Matelots se situe 65.98 % au-dessus de la moyenne de Agde et 75.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 3.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue des Matelots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Matelots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue des Matelots
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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