7 Avenue du Surintendant, 34300 Agde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Surintendant, affiche un prix moyen de 5 104 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue du Surintendant, 34300 Agde
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Cap d'Agde.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Surintendant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Surintendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Surintendant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Surintendant, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Surintendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Surintendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Surintendant dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Surintendant par rapport à la voie
Sur Avenue du Surintendant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 7 Avenue du Surintendant se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Surintendant par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Surintendant se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Agde et 61.37 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agde a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 527 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 477 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 7 Avenue du Surintendant à Agde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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