Rue du Vent des Dames, 34300 Agde
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vent des Dames, 34300 Agde, affiche un prix moyen de 3 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vent des Dames dans son marché local
Prix Rue du Vent des Dames par rapport à Agde et à Hérault
À Agde, le prix moyen des appartements atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vent des Dames se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Agde et 44.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vent des Dames à Agde
Le loyer moyen estimé Rue du Vent des Dames est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.46 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agde, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agde a baissé de 18.81 % sur 1 an et baissé de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 294 €/m² au premier semestre 2020 à 4 016 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vent des Dames
Les ventes enregistrées Rue du Vent des Dames témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 188 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vent des Dames
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont St Martin à 110 mètres
- - Agde à 4744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Loubatières à 2392 mètres
- - Collège Paul-Emile Victor à 2481 mètres
- - French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée) à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 1079 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vent des Dames
Adresses Rue du Vent des Dames
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vent des Dames, classées par tranches de numéros.
